南龙湖!南部刚需置业最大的价格洼地之选

迎春 2019-06-19 20:06:39
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整体而言都是价格洼地,只要是大开发商的楼盘,闭着眼就可以买。

南龙湖,官方名称是龙湖镇。它东邻孟庄镇、西接新密市、南依郭店镇、北靠郑州管城区,因为地处郑州南部,为了和北龙湖做区分,人们一般叫它南龙湖。

目前南龙湖最大的弊端就是大车太多。但我相信,这种情况肯定会随着交通的完善而改变。5年前南三环,西三环,东三环一样有很多大车,现在呢?

去年12月,南龙湖重新修改了(2013-2030)的总体规划,最显著的是将正北部的物流用地,修改成了绿化用地。

而且除了已开通的地铁2号线外,还规划了其它两条地铁的走向。一条是沿大学南路,一直向南的7号线,一条是沿郑新快速路,一直向南的地铁13号线。

这两条地铁的规划,将让南龙湖与郑州市区的联系,更加便捷,宜居性也将大幅提升。

目前南龙湖片区房价仍然是10000元/m²左右,我认为它是南部最大的价格洼地。原因有三点:

1、小李庄火车站距离南龙湖才2000多米,它的规划出台之后,管南房价涨了500-1000元/m²,而南龙湖房价却一分未涨。

2、南龙湖去年出台了新规划,以不低于郑州主城区的标准建造南龙湖西部,充分说明了南龙湖正在向改善宜居的方向努力。

3、南龙湖最近还有较多利好。

例如紫荆山南路最后一公里已有确切消息,预计明年4月通车。南龙湖城市公园已经对外开放,锦艺购物中心、奥特莱斯都已开业,片区配套更加成熟。

在南龙湖怎么买房?

南龙湖以刚需为主不假,但奇迹也往往诞生于底层群众。你说他们是屌丝,但我觉得他们是脊梁。

和整个郑州一样,南龙湖片区现在处于刚需向改善过渡的阶段。整体而言都是价格洼地,只要是大开发商的楼盘,闭着眼就可以买。

在这个片区,这些大开发商的盘,你就可以考虑!

10200元/平方米

新郑中州大道与祥和路交汇处 查看地图

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新郑郑新快速路与祥云路交会处东南角 查看地图

2019年03月02日 70年

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11000元/平方米

新郑南龙湖中华路与107连接线交会处(地铁二号线华南城站) 查看地图

2018年06月24日 70年

二居 三居 四居 |76-133 m² 全部户型

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11000元/平方米

新郑郑新快速路与祥云路交会处东南 查看地图

2019年03月中旬 70年

暂无 全部户型

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10000元/平方米

新郑郑新快速路以西,绕城高速以北,南水北调以南,十八里河以东 查看地图

2018年05月26日 70年

二居 三居 四居 |82-189 m² 全部户型

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